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Birdwatch Note Rating

2023-11-08 23:15:56 UTC - NOT_HELPFUL

Rated by Participant: 0AE1A5DD48F45E208EC010411F7A9B1CD1B05B158E3F2B956447F22FBD435D8B
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Original Note:

所謂事故物件として貸主や仲介業者に告知義務が生じるかについては2021年10月に国土交通省によりガイドラインが示されていますが、単に高齢者がそこで自然死あるいは日常生活の中での不慮の死を遂げたのみでは心理的瑕疵がある物件としての告知義務は発生しないとされていることに留意する必要があります。 特殊清掃や大規模なリフォームが必要となった場合は告知義務が発生しますがこれも事案発生から概ね3年間が経過すると告知の義務はなくなるとガイドライン内にて示されています。 https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001426603.pdf

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